Términos y Condiciones

CASA VELARIS

Última actualización: [23-02-2026]

Bienvenido al sitio web de CASA VELARIS. Al acceder, navegar o utilizar este sitio web y los servicios relacionados, usted acepta cumplir con los siguientes Términos y Condiciones. Si no está de acuerdo con ellos, le recomendamos no utilizar este sitio.

1. Identificación del Responsable

CASA VELARIS es un proyecto inmobiliario ubicado en Puebla, México, dedicado a la promoción, comercialización y asesoría en bienes raíces.

Para cualquier aclaración relacionada con estos términos, puede contactarnos a través de los medios oficiales publicados en nuestro sitio web.

2. Objeto del Sitio Web

El presente sitio tiene como finalidad:

  • Brindar información sobre propiedades en venta.
  • Ofrecer asesoría inmobiliaria.
  • Proporcionar orientación sobre créditos hipotecarios (Infonavit, FOVISSSTE y bancarios).
  • Facilitar el contacto entre interesados y asesores.

La información publicada es de carácter informativo y no constituye una oferta contractual definitiva.

3. Uso del Sitio

El usuario se compromete a:

  • Utilizar el sitio de manera lícita.
  • No realizar actividades que dañen, sobrecarguen o afecten el funcionamiento del sitio.
  • No intentar acceder a áreas restringidas del sistema.
  • No proporcionar información falsa en formularios de contacto.

CASA VELARIS se reserva el derecho de restringir el acceso a cualquier usuario que incumpla estas disposiciones.

4. Información sobre Propiedades

Las características, precios, disponibilidad, planos, renders y especificaciones:

  • Están sujetos a cambios sin previo aviso.
  • Pueden variar dependiendo de la etapa de construcción.
  • No constituyen promesa de venta ni contrato definitivo.

La disponibilidad de inmuebles será confirmada únicamente mediante contacto directo con un asesor autorizado.

5. Precios y Promociones

Los precios publicados:

  • Están expresados en pesos mexicanos (MXN), salvo indicación contraria.
  • Pueden modificarse sin previo aviso.
  • No incluyen gastos notariales, impuestos, avalúos ni costos administrativos, salvo que se indique expresamente.

Las promociones estarán sujetas a vigencia, disponibilidad y cumplimiento de condiciones específicas.

6. Apartados y Proceso de Compra

Cualquier apartado o intención de compra:

  • Deberá formalizarse mediante documento escrito.
  • Estará sujeto a disponibilidad del inmueble.
  • Requerirá el cumplimiento de requisitos establecidos.

El proceso de compraventa se formaliza únicamente mediante contrato firmado ante notario público conforme a la legislación mexicana.

7. Créditos Hipotecarios

CASA VELARIS puede brindar asesoría sobre créditos Infonavit, FOVISSSTE, bancarios o mediante intermediarios financieros (brokers o SOFOM).

Sin embargo:

  • La autorización del crédito depende exclusivamente de la institución financiera correspondiente.
  • CASA VELARIS no garantiza la aprobación del financiamiento.
  • Los tiempos de trámite pueden variar según cada institución.

8. Responsabilidad

CASA VELARIS no será responsable por:

  • Decisiones financieras tomadas por el usuario.
  • Retrasos atribuibles a instituciones financieras o notarías.
  • Cambios en condiciones crediticias ajenos a nuestro control.
  • Errores derivados de información incompleta proporcionada por el usuario.

El usuario es responsable de verificar la información antes de formalizar cualquier operación.

9. Propiedad Intelectual

Todo el contenido del sitio, incluyendo:

  • Logotipos
  • Imágenes
  • Textos
  • Diseños
  • Material gráfico

Es propiedad de CASA VELARIS o cuenta con autorización de uso, y está protegido por la legislación mexicana en materia de propiedad intelectual.

Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización previa por escrito.

10. Protección de Datos Personales

El tratamiento de datos personales se rige por nuestro Aviso de Privacidad, el cual forma parte integral de estos Términos y Condiciones.

Al proporcionar sus datos, el usuario acepta el tratamiento conforme a dicho aviso.

11. Modificaciones

CASA VELARIS se reserva el derecho de modificar en cualquier momento los presentes Términos y Condiciones.

Las modificaciones surtirán efecto a partir de su publicación en el sitio web.

12. Legislación Aplicable

Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes aplicables en México.

Cualquier controversia será sometida a los tribunales competentes en el estado de Puebla, renunciando el usuario a cualquier otro fuero que pudiera corresponderle.